Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) mülkiyetinde bulunan Erzincan Merkez Ulalar bölgesindeki konut ve ticaret imarlı arsalar, açık artırma yöntemiyle satışa sunuluyor. Karma kullanım imarına sahip taşınmazlar, hem konut hem de ticari proje geliştirmeye uygun olması nedeniyle yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Şehrin gelişim aksında yer alan Ulalar bölgesi; ana arterlere yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatı alanlarına erişimiyle öne çıkıyor. Uzmanlar, bölgenin son yıllarda düzenli bir büyüme gösterdiğini ve yatırım açısından yüksek potansiyele sahip olduğunu belirtiyor.
Karma Kullanım Avantajı
Satışa sunulan arsalar, “Konut + Ticaret” imar statüsüne sahip olması nedeniyle yatırımcısına esnek proje geliştirme imkânı sunuyor. Bu özellik, hem yaşam alanı hem de ticari gelir potansiyeli oluşturabilecek projelerin önünü açıyor.
Gayrimenkul yatırım uzmanları, Ulalar’ın Erzincan’ın batıya açılan gelişim koridorunda yer aldığını belirterek, bölgenin önümüzdeki yıllarda değer artışını sürdüreceğine dikkat çekiyor. Uzmanlara göre, kamu tarafından düzenlenen ihaleler mülkiyet güvenliği ve şeffaf süreç açısından yatırımcıya önemli avantajlar sağlıyor.
İhale Takvimi ve Başvuru Süreci
Söz konusu taşınmazların satış ihalesi, SGK tarafından Elektronik Satış Portalı üzerinden açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek. İhale süreci 02 Mart 2026 – 13 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin, SGK’nın internet sitesinde yer alan Elektronik Satış Portalı üzerinden başvuru yapmaları gerekiyor. Başvurular, e-Devlet sistemi aracılığıyla gerçekleştirilecek. İhale başvuru bitiş tarihinden sonra müracaat kabul edilmeyecek.
Belirlenen teminat bedelinin nakit olarak yatırılması ya da Bankacılık Kanunu kapsamında faaliyet gösteren kuruluşlardan alınmış süresiz kesin teminat mektubu olarak ilgili birimlere teslim edilmesi şartı bulunuyor. Teminat olarak yalnızca mevzuatta belirtilen Türk parası ve banka teminat mektupları kabul edilecek.
SGK’nın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmadığı ve satış ihalesini yapıp yapmamakta serbest olduğu belirtilirken, ihaleye ilişkin detaylı bilgi ve ihale dokümanlarına SGK Elektronik Satış Portalı üzerinden erişilebileceği ifade edildi.
Ulalar bölgesinde yer alan bu arsaların, hem konut hem de ticari proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunduğu değerlendiriliyor.